• 01.04.2022
  • Срочно

Продажа ОЗС с федеральным сетевым арендатором "Пятерочка"

Объект расположен на первой линии в густонаселённом жилом районе в 10 мин. пешком от метро "Пятницкое шоссе".  Доходность - 10....

170 000 000 руб

Егор Гребнев Агент

Цена:
170 000 000 р
  • Прибыль:
    1 420 000 р/мес
  • Окупаемость:
    60 мес
  • Индустрия:
    Арендный бизнес
  • ID объявления:
    8245
  • Описание бизнеса

    Продажа отдельно стоящего нежилого здания с федеральным сетевым арендатором "Пятерочка" и линией "стрит - ритейла" по адресу: Москва, ул. Барышиха вл. 48, площадью 665 м2. Объект расположен на первой линии в густонаселённом жилом районе в 10 мин. пешком от метро "Пятницкое шоссе".

     Технические характеристики:

     Общая площадь здания 665 м2, центральные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, тепло, электричество 150 кВт, земельный участок под зданием в долгосрочной аренде на 48 лет до 02.03.2070 г.

     Коммерческие условия:

    • Общая стоимость объекта 170 000 000 рублей;
    • МАП - (500 м2) "Пятерочка" - 750 000 рублей, с ежегодной индексацией 5%, ДДА на 7 лет;
    • МАП - (163 м2) "Стрит - ритейл" (мясницкий ряд, аптека, шаурма) - 670 000 рублей,
    • Общий МАП - 1 420 000 рублей, Общий ГАП 17 040 000 рублей;
    • Затраты/год: аренда з/у - 1 246 360 рублей, налог на имущество - 765 000 рублей;
    • Окупаемость – 10.9 лет, Доходность - 10.81 %
    • Собственность – юр. лицо, продажа по ДКП.

Задайте вопрос или оставьте комментарий

Ваше имя
Ваш телефон

Проверить бизнес

Комплексная проверка готового бизнеса - это очень подробный процесс, который даст вам гораздо более четкое и всестороннее представление о компании.

Похожие обьявления

12.01.2023 Новый

Элеватор с мельницей. Ставрополье

Элеваторный комплекс 100 000 тонн. Мельница 180 тонн в сутки!
Продажа в 2 раза ниже рынка.

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: по запросу
10.01.2023 Срочно

Продам завод металлоконструкций. Краснодар

Продаю завод металлоконструкций. 20 лет на рынке!
1000-1500 тонн конструкций в месяц!

  • Прибыль: 48000000 мес
  • Окупаемость: 50 мес
21.11.2023 Срочно

Продаю предприятие рыбных деликатесов. Краснодарский край

Срочно продаю предприятие переработки рыбы, рыбных деликатессов.
170 франчайзи в сети!

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: 72 мес
06.12.2023 Срочно

Продаю современное овощехранилище в Краснодарском крае

Новое хранилище, 5 500 м2, 10 000 тонн
Окупаемость 2 года
Возможна продажа с ООО, с оборотами 1,5-2 млрд

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: 24 мес
11.01.2023 Новый

Продаю санаторий 3 звезды в Анапе

Земля в собственности 8га. 8 жилых корпусов,
Номерной фонд составляет 695 номеров.
Два медицинских центра обслуживает до 1000 чел.

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: 80 мес
10.01.2023 Новый

Продаю санаторий в Анапе

Санаторный комплекс 3 звезды. Лучшая лечебная база в городе!

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: 72 мес
10.01.2023 Срочно

Действующая нефтебаза. Ставропольский край

Действующая нефтебаза! Хранение ГСМ 1000м³
Свой ЖД путь, расчитан на 5 цистерн.

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: 36 мес
10.01.2023

Коньячный завод со своими виноградниками

Коньячный завод с добрым именем и собственными виноградниками!

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: 72 мес
06.12.2023 Новый

Продаю элеватор в тамбовской области

Элеватор находится в отличном состоянии, ухожен!
Аттестован на экспорт. Заходи работай

  • Прибыль: по запросу
  • Окупаемость: по запросу